日前,由总部基地(中国)控股集团斥资200亿元打造的东北总部基地在沈阳市沈北新区全面启动并举行奠基典礼。中共辽宁省委书记王珉,辽宁省省长陈政高等省、市各级领导以及企业界、新闻界及社会各界代表5000多人参加了这一盛典。
北京总部基地的东北升级版
据悉,东北总部基地为总部基地(中国)控股集团全资打造的统一规划、统一设计、统一建设的系统化、标准化、生态化、规模化,集办公、科研、产业于一体的企业集群总部基地。这是东北地区有史以来最大的外商独资单体项目,也是该集团在成功打造北京总部基地后的又一力作。
东北总部基地地处沈阳的风水宝地-沈北新区,开发建设共分为三大区:西区独栋总部楼区、中区总部生活区和东区蒲河岛。
此次奠基开工的为东北总部基地西区。首批建设的西区总占地面积约7000亩,总建筑面积约500万平方米,平均容积率约1.1,综合绿地率约50%。由2000栋智能化、低碳节能型、面积800至6000平方米的独栋总部楼组成,投资额预计达到200亿元人民币。预计东北总部基地西区建设周期3至5年,将聚集沈阳乃至东北的成熟企业2000家,并辐射周边3万家相关企业,提升区域经济总值。
全部建成后的东北总部基地规模将是北京总部基地的10倍。也就是说东北总部基地是北京的升级版。总部基地将形成总部集中的趋势,以基地为核心,辐射周边产业,以点带面。通过企业总部的聚集,使得人才、资本集合,区域内实现优势互补、资源共享、信息互动。
5年后沈阳将诞生全国首家商用停机坪
东北总部基地规划在中区为入驻的总部企业建造商务直升机停机坪,不仅彰显总部实力形象,且在繁忙的商务往来中再现一道壮丽、现代的风景。也就是说5年后,沈阳将有全国首家商务停机坪,市民也可以体验短途异地游。
东北总部基地总部楼的建设将秉承北京总部基地的基本特征,独体、独栋、独立产权,但总部楼外形体现稳健、典雅、含蓄、简洁的现代感觉。总部楼借鉴中国传统建筑围合式空间与西方开放式街区的精髓,呈现坡顶露台,一顺朝阳的建筑风格特色;充分考虑了总部办公研发的采光、环保需求,适应大中型企业现在及未来需求。在总部楼建设与招商的同时,东北总部基地项目的配套设施将着力做到完善丰富,符合未来经济发展需求,如,金融服务、商业服务配套,包括酒店、餐饮、娱乐等定位高端、服务多元化,层次分明,适应总部办公、运营的多方面需求。
西区的总部广场是综合性商务广场。广场内集五星级商务酒店、高档商业、娱乐、5A写字楼、总裁官邸、总部小公寓、会议展示于一体。
东北总部基地整体规划将引入国际化的“中央活力带”区域设计理念,利用主要的东西向城市道路将各个区块连接,合理分布餐饮、商业、会所等服务设施和广场、水景、绿地等休闲场所,与单体的组团式分布有机结合,以可持续性、低碳办公等环保理念,让生态休闲与生态办公合理结合,形成独具特色的中央景观活力带,也成为沈北地区的标志性景观带。
东北总部基地总体绿化率将超过50%左右。庭院式中心绿化、点式组团绿化同带状公共绿化相结合,层次分明,分级明确。绿化主题以缓坡草坪、格状铺砌为主,简洁明快,表现总部商务的现代感、节奏感、速度感,并满足总部办公的静谧与舒畅环境要求。