广州7月楼市整体市场成交持续高位，成交量平稳活跃

8月2日，据广州中原研究发展部数据，广州7月楼市整体市场成交持续高位，成交量平稳活跃。

新房市场方面，7月网签8490宗，环比上月微跌5%;网签面积92.42万平方米，环比上月微跌4%，总体网签仍处高位。

从成交区域来看，海珠、花都环比升幅最大;天河、番禺环比跌幅最大。从供应来看，本月番禺区新增2001宗住宅入市，供应量超越增城，成为全市第一;而从化区新批住宅644宗，环比涨350%。

二手房市场方面，7月(1-26日)广州市二手中介网签量为4245宗，较6月同期(3996宗)环比上涨6.2%，成交均价为28222元/平方米，环比上涨3.1%。其中，天河、海珠、荔湾等中心高价区域需求激增，成交占比明显上扬。

从库存方面来看，7月广州全市库存量789.89万平方米，去化周期12.2月，库存环比上月略有缩减，去化周期连续两月所有缩减，主因6、7连续两月新房市场热度上升，成交大幅增长所致。