珠海高新区7亿挂牌1宗宅地 总起价7.01亿元

8月7日，广东珠海高新区挂牌一宗宅地，编号珠自然资储2020-15，总起价7.01亿元，预计9月8日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧，宗地面积15373.61平方米(折合23亩)，规划土地用途为二类住宅，容积率≤3.0且>1.0，计容积率建筑面积为46120.83平方米。

该地块曾于去年7月挂牌，后终止出让，此次起拍价相比上次提高了100万，但无须配建不低于4611.8平方米的人才住房和公共租赁住房。

本次地块重新出让，起价7.01亿元，最高限价10.5亿元。当地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

根据出让文件，地块涉及配套建设并无偿移交的设施包括社区用房(1处，建筑面积≥300平方米)及竞配阶段产生的人才住房等。