李贵庄预期至今年底香港楼价将会温和上升

10月29日， 花旗银行零售银行业务主管李贵庄指，由于目前香港第三波疫情已经受控，早前累积的需求将会陆续释放，就近期所见香港二手销售强劲，预期至今年底香港价格将会温和上升。

花旗银行今日公布2020年第三季市民置业意向调查，调查发现，于今年第一季至第三季，认为目前为置业好时机均为10%，创有纪录以来高位。李贵庄认为，这主要是由于去年10月政府放宽按揭保险的限制，促成了大量准买家。调查又发展，受访者对楼价的展望与疫情的走势刎合，整体置业意欲于第二季抽升至21%，惟至第三季回落至17%。虽然曾于过去一个月有睇楼人士于九月回落，但仍比年初低位高两成，并比去年同期上升五成，反映市民置业的兴趣。

整体而言，疫情对未置业人士的买楼意欲只有轻微打击，有超过八成的未置业人士认为疫情对他们的买楼意欲影响不大，仍有近两成认为未来10年内可成功置业。李贵庄相信，去年香港政府放宽按揭保险的限制效应目前仍未完全反映，考虑到香港土地不足，供应紧张情况下，有目前零息环境加上港府或有机会再减辣，将利好香港楼市，未来走势就要视乎短期的美国大选情况，以及疫情及疫苗的发展。