中梁7.63亿元竞得佛山南海一宗商住用地 出让面积4.32万平方米

5月31日，广东省佛山市集中出让2宗商住用地，总出让面积12.64万㎡，总建筑面积35.75万㎡，总起价30.77亿元。

仅2轮报价，广东梁融置业有限公司(中梁)7.63亿元竞得TD2021(NH)WG0016地块，楼面价7074元/㎡，溢价率1.06%。该地块位于南海区狮山镇官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段。该地块出让面积4.32万㎡，起始价7.55亿元，竞买保证金1.51亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房，规划条件有特殊条款要求的除外。此外，该地块须配建一所能容纳15个班级的幼儿园，用地面积≥6209㎡，计容建筑面积≥5743㎡。

观点地产新媒体获悉，竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

另一宗地块由保利华南拿下。