将“一区一策”进行到底 杭州继续松绑楼市限购
市场两极分化下,杭州正从政策端全力支持楼市去化困难的区域。
(相关资料图)
5月16日,界面新闻从余杭多个开发商处获悉,位于余杭区的瓶窑镇和中泰街道也放松了限购。
这两个区域新调整后的限购政策为,如果要在瓶窑和中泰两地买新房或者二手房,外地户籍只需1个月社保即可购买。本地户籍则无需社保,购买二套房也不再受落户5年限制。但各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
一位瓶窑的项目销售对界面新闻记者表示,余杭这两处限购放松都是私下通知。界面新闻记者随后向相关部门求证,得到了调整政策的肯定回复。
除了放松限购政策外,为了鼓励购房者在近期买房,这两地也出台了购房补贴政策,具体为买新房可享受契税补贴,住宅补贴50%,非住宅补贴30%(2023年9月30日(含)前购买)。
去年9月,余杭区的仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街已经放松了限购政策。
中房大数据研究中心总经理咨询总监陈焕春对界面新闻记者表示,余杭部分区域再次放松限购仍然是差异化购房新政的一部分,是相关部门针对不同区域、不同市场做的精细化调整。她还表示,政策调整后对瓶窑镇的意义更大,因为其它区域在售项目少,瓶窑目前在售项目多。
瓶窑目前在售项目有华元华昭府、星创杭启云珹府、华夏溪揽星院、绿城云溪里,产品类型包括小高层、多层、叠墅、联排等,限价从20500-36000元/平米不等。
在今年的杭州供地中,瓶窑也成功卖出一块地,为华元新项目。4月25日,瓶窑镇新城东D2地块经过13轮竞价后,封顶摇号,最终被华元以8.29亿总价拿下,楼面价为9582元/平方米,溢价率11.42%。新房限价20500元/平方米。
此次同步放松限购的中泰街道也在今年3月底出让一宗地块。这宗地块仅4轮报价就达到了封顶溢价。在线下摇号环节中有32家房企参与摇号,最终杭州椿实置业以6.77亿总价竞得该地块,成交楼面价为10037元/平米,溢价11.53%,新房精装限价22900元/平米。
值得注意的是,此次放开限购的瓶窑镇此前曾有楼盘因报名人数太多,摇号率低于10%后触发了5年限售期。
2020年12月31日,位于瓶窑镇的溪上俪庭首开,共开盘6次,除了最后一次没有限售,其余5次开盘的房源均需限售五年。
而最后没限售的那次刚好是杭州实施“8·5”新政后首次引入社保积分排名机制的摇号项目,溪上俪庭也由此成为首个触发社保积分排名的楼盘。
根据当时的摇号信息,溪上俪庭72套房源共吸引了将近4000户家庭报名,中签率10.26%。其中无房家庭和普通家庭的社保入围门槛分别是184个月和187个月,即有房家庭需要顶格社保。
但当初热热闹闹的限售板块已经冷下来。以瓶窑镇在售项目华元华昭府为例,项目截止目前已经开盘7次,第一次摇号中签率最低为16.55%,其余中签率大多都在90%以上。
一位华昭府销售对界面新闻记者表示,目前项目仍有剩余房源,购房者可以直接认购,项目可赠送15件品牌家电。
今年4月份,临平街道加入临平区限购放宽圈后,整个临平区已经全部放开限购。
在临平之前,杭州的外围区域如钱塘区、富阳区已经全部放开限购,临安区则一直不限购。
此次余杭又有两地放松限购后,杭州一位市场人士对界面新闻记者表示,瓶窑和中泰限购放松虽然是政策微调,但其意义在于未来会有更多区域的街道加入限购放松圈。
(文章来源:界面新闻)
标签:
您可能也感兴趣:
今日热点
为您推荐
将“一区一策”进行到底 杭州继续松绑楼市限购
环球热点评!突发!6万亿赛道崩了!4倍大牛股20CM跌停!
【世界新要闻】影响几亿人!重磅新规今起实施 保护广大基金投资者的合法权益
排行
精彩推送
- 环球观热点:【风口研报】被低估的重要方向!虚拟电厂概念火...
- 将“一区一策”进行到底 杭州继续松绑楼市限购
- 小米武汉总部35岁以上员工裁员90%?公司回应:系谣言_当前短讯
- 【环球聚看点】“入民日报”等10万余个仿冒新闻单位、主播账...
- 热消息:西部战区陆军:如此“脱口秀”,子弟兵很生气!
- 收评:沪指调整跌0.6% 化学制药板块涨幅居前
- 华菱精工拟定增募不超4.17亿实控人变更 股价一字涨停
- 环球热点评!突发!6万亿赛道崩了!4倍大牛股20CM跌停!
- 天瑞仪器拟定增募资不超6.24亿实控人变更 复牌涨20%
- 5月16日:"农产品批发价格200指数"比昨天下降0.35个点
- 【世界新要闻】影响几亿人!重磅新规今起实施 保护广大基金...
- 最新资讯:格力员工称孟羽童是被公司开除 被曝经常旷工接私活
- 保护水资源论文结论_保护水资源论文
- 世界观点:财政部下达2023年学生资助补助经费预算
- 工业和信息化部无线电管理局与Wi-Fi联盟开展交流_天天亮点
- 大地海洋(301068.SZ):公司业务构成暂不涉及垃圾焚烧、填埋|每日快看
- 环球滚动:检查燃气灶具是否漏气的正确方法(检查燃气灶具是否...
- 冀东装备是怎么上市的?冀东装备行业口碑怎么样?
- 全球微头条丨中洲特材:公司经营范围增加道路物流运输,主要...
- 天天微头条丨发生了什么?传媒股突然大跌!私募大佬被“割韭...
- 滨江集团:湘湖壹号项目已交付,湘湖里项目预计于2023年底交...
- A股异动丨新冠药概念股冲高,众生药业、新华制药涨停|世界速看料
- 当前看点!医药板块持续上行 众生药业涨停
- 甘肃能化是一家什么公司? 甘肃能化最新股价是多少?
- 百润股份:利息费用增加主要系公司可转换公司债券利息费用按...
- 广晟有色公司原名叫什么?广晟有色获得过哪些荣誉?
- 世界球精选!不到2分钟直线涨停!股价5年半新高 又一超级赛道火了
- 1台币等于多少人民币(2023年5月16日) 焦点热文
- 赫美集团是哪一年成立的?赫美集团主要产品是什么?
- 650泰铢是多少人民币(2023年5月16日)
- 福建水泥隶属于哪个集团?福建水泥股票价格是多少?
- 众安在线前4月保费收入84.59亿元 同比增长27.93%
- 北部湾港隶属于哪个集团?北部湾港是哪一年上市的?
- 环球速看:一日元等于多少人民币(2023年5月16日)
- 全球速讯:1澳币等于多少人民币(2023年5月16日)
- 练了一个赛季也没练出什么,勇士锋线新星到底什么时候才能成长?
- 每日视点!国家统计局:4月份相对于3月份制造业PMI均有所回落...
- 大行评级 | 大摩:澳博季度EBITDA转正 惟逊市场预期 维持减持评级
- 环球短讯!光大证券:看好充电桩板块投资机会
- 2023新建第五师双河市招聘特岗教师进入面试人员和面试有关事...
- 内地与香港“互换通”业务正式上线
- 信息:淄博二手车交易市场mpv_淄博二手车交易市场
- 世界报道:会畅通讯:截至目前,公司未收到相关股东增持计划
- 天天速递!1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元
- 聚焦:国资委:要加快培育前瞻性战略性新兴产业
- 【天天热闻】国家统计局:房地产市场整体处于调整期 下阶段...
- 环球观焦点:美财长耶伦:美国政府最早6月1日出现债务违约
- 内蒙一机:公司按照合同约定进行产品交付,不存在生产能力问...
- A股异动 | *ST园城复牌跌停 终止筹划控制权变更事项_当前快播
- 红豆股份前身是什么公司?红豆股份主要产品是什么?
- 港股异动丨美团一度涨2.57%,下周公布业绩
- 恒星科技业务涉及哪些方面?恒星科技股票行情介绍
- 罗马诺:曼联仍有意金玟哉解约条款7月生效,那不勒斯想续约-...
- 天天新动态:午评:指数震荡整理沪指涨0.01% 半导体板块涨幅居前
- 中航高科是做什么的?中航高科具备哪些技术优势?
- 股债汇三杀!土耳其大选僵局震动市场-环球通讯
- 中孚实业的产能有多大?中孚实业的主导产品是什么?
- 每日速递:安理会举行乌克兰人道问题公开会 中国代表强调四...
- A股异动 | 大金重工涨超5% 23年海外订单规模大增
- 当前要闻:4月份,CPI同比上涨,PPI同比下降
- 【环球报资讯】4月份,全国服务业生产指数同比增长13.5%
- 中矿资源:津巴布韦Bikita锂矿改扩建项目破碎系统试运行_世界时讯
- 【全球热闻】统计局:1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2%
- 全球今亮点!国家统计局:当前中国经济不存在通缩 下阶段也...
- 叫“鹤”的城市房价都低?北京一市民连买12套房 最低1000元...
- 国家统计局:4月份社会消费品零售总额增长18.4%
- 港股异动 | 博彩股普涨 澳博控股涨1% 多家博企Q1业绩增长-热门看点
- 工行、农行、建行一起出手:下架!
- 热议:国家统计局:1—4月份全国固定资产投资增长4.7%
- 世界微资讯!人民币对美元汇率中间价上调148个基点
- 全球视讯!英镑的反弹料将会结束
- 塞尔达传说王国之泪伊嘎秀克神庙视频攻略
- 国内商品期货开盘多数上涨 燃油、低硫油等涨超2%_世界微资讯
- 超图软件:积极探索AI新技术与GIS产品的结合
- 全球观热点:光伏、储能板块继续反弹
- 赶歌圩怎么读_赶歌圩如何读 环球即时
- 【新要闻】港A两市苹果概念股走高 巴菲特Q1加仓苹果
- 国家发展改革委核定抽水蓄能电站容量电价
- A股异动丨恒瑞医药涨约4% 拟6亿元-12亿元回购股份
- 美联储速度加息和负面情绪 导致银行业破产
- 【环球播资讯】英国通胀具有粘性 英国央行将难以快速降息
- 中天氟硅终止上交所主板IPO
- 禾赛美股跌8.77%
- 亚朵美股涨8.38% 当前速看
- 纳指涨0.66% 阿里涨3.5%京东涨6.7%百度涨6.3% 当前热议
- 世界速看:江西省上栗县洪东村村医周自根——服务乡亲 医人...
- 外交部:敦促美方立即停止以任何方式插手香港事务|每日视点
- 焦点精选!银河证券:煤价下跌 采购需求有望修复
- 世界热讯:大反攻!新能源现涨停潮 所为何因?这些基金仍大亏...
- 中央纪委国家监委网站:深入推进重点领域反腐败 当前热讯
- 天天快看点丨徐翔回应华丽家族股价暴跌90%:“已忍无可忍!”
- 全球快资讯:国内油价调价窗口16日开启 或迎年内“最大跌幅”
- 全球信息:逾千家公司发布减持计划 热门概念股减持动作密集
- 实体经济融资需求回暖 银行“加点”意愿不强_每日看点
- 环球精选!炸锅!存款一夜归零 这家银行再爆猛料!只保护美...
- 天天百事通!泰永长征:公司充电桩产品毛利率在中等偏上水平
- 聚焦草根足球 2023年“亚足联-中国足协草根足球日”主会场活...
- 机构正在收集筹码?最多18期 筹码连续集中股曝光(附名单)
- 中信建投:军工板块业绩增速当前处于底部 下半年有望回升
- 世界快播:南网科技:极端高温及用电高峰对公司的生产经营影...