金地45.16亿元竞得通州区宋庄镇地块

5月11日上午，北京集中供地迎来第三场现场竞拍，共有六宗地块竞价出让，分别位于丰台、石景山、通州等地区。

据观点地产新媒体获悉，在卓越、金茂、融创等房企分食丰台、石景山三宗地块之后，通州的三宗地块亦进入了竞价程序。

其中，金地以45.16亿元的代价拿下京土整储挂(通)[2021]019号地块，溢价率1.03%，

该地块为北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024地块R2二类居住用地、6018地块B1商业用地、6009地块A334幼儿园用地，建设用地面积为10.5万平方米，规划建筑面积为17.73万平方米。

地块的起拍价为44.7亿元，线上竞价阶段获得2轮报价，达44.93亿元，地块设置了土地合理价格上限49.15亿元，当现场竞价达到上限价格时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

现场消息透露，该地块的拿号房企包括51号金地和10号卓越。竞拍开始后，仅1轮现场竞价，金地即以45.16亿元的价格拿下了地块。

出让条件显示，本次出让宗地内的幼儿园须由竞得人建设后无偿移交通州区政府教育主管部门。