世界观察：赞成武林里租的公寓甲醛“轻度超标” 金招物业退租不退押金

上个月，小卢租了一间公寓，入住后检测甲醛结果超标了，他去跟出租房谈退租，一直谈不好。

小卢租的公寓位于杭州拱墅区赞成武林里。6月9号通过一位姓陈的中介工作人员租下的。合同中出租方一栏盖着杭州金招物业的公章。小卢介绍，一开始来看房子时，房间里没有家具。

(资料图)

入住时，对方配齐了床、沙发等家具，入住没几天，她感觉身体不舒服。

“大概住了五六天，前两天我都在出差，入住了两三天，出现头晕恶心呼吸道痛，然后胸闷。因为那两天我都没有出门，在家，反应特别明显。我妹妹是学环境管理的。我跟她聊天说这个症状，她说你是不是有甲醛超标的症状。我就想到这儿了。”小卢说。

6月20号，小卢找了一家检测机构，对房间的甲醛含量进行了检测。检测结果，房间的甲醛浓度为每立方米0.183毫克。根据这家公司打印的甲醛浓度参照表，属于轻度超标。

“测试要求正常封闭12个小时，我当时比较着急，只关窗三四个小时就检测了。我当时发给负责人了，我说这个房子甲醛超标不能住了。他跟我提过一嘴，说我帮你去除就行了。因为加权这个问题，我看过相关法律知识和资料，是无法完全去除的。所以我就不同意。我说不用了，你把房租和押金该退给我退给我，我住多少天算多少天，然后他跟我说房租、押金不退，要走就走。”小卢说。

小卢介绍，这个房间的租金是2650元，押一付一，第二期房租约定的租住时间是6月30号。

发现房间甲醛超标并决定退租后，她没有支付第二个月的房租。而就退租的问题，她没和工作人员达成一致。

“今天我在家待着，他就哐哐哐砸门，说是来收房的。”小卢说。

找到出租方的陈姓工作人员，对方介绍，针对小卢反映的甲醛超标的问题，他愿意联系第三方做甲醛治理。

杭州金招物业管理有限公司陈先生回应成，“产生甲醛可能是家具，因为是新家具，沙发、茶几、冰箱、洗衣机、床、衣柜，全部都是新的。就找比较专业的机构，我问过要除两次到三次，这个费用我们可以承担，这个没关系。但是她该交纳的房租要交纳，如果不交纳我们只能去收房。”

出租方工作人员介绍，按照合同约定，单方面违约要承担两个月房租金额的违约金。如果小卢继续住，公司可以负责治理甲醛，如果小卢坚持退租，就当天搬走，公司方面不会退还押金和剩余租金。

“她又多次进行辱骂，我就是没素质，你不怕死啊，你配吗，我的房租就给你买墓地了。长的跟闹着玩似的，你这个垃圾货色。这种人怎么跟她协商。”杭州金招物业管理有限公司陈先生说。

小卢表示，房间里甲醛超标，中介不给她退押金和剩余租金，还威胁她要清退她，这才骂了人。小卢报了警，最终决定当天就搬走。

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