海南海口8.49亿挂牌4宗地块

4月下旬，海南省海口市挂牌4宗地，合计出让面积136636.02平方米，地块起始价为84862.2595万元。

据观点地产新媒体了解，出让地块一为海口市江东新区安置房(地块6)，位于海口市江东新区，土地用途为零售商业用地和城镇住宅用地(市场化商品住房(回迁安置房))，挂牌起始价为14426.2400万元。挂牌起止时间为2021年05月11日09时00分至2021年05月21日16时00分。

出让文件显示，地块内配套建设该地块配建1处社区服务中心，包含社区服务站、文化活动站和老年人日间照料中心等功能，其中社区服务站建筑面积不小于600平方米，文化活动站建筑面积不小于350平方米，老年人日间照料中心建筑面积不小于350平方米。

同时，地块将用于开发建设海口市江东新区安置房(地块6)项目，用于组织征地拆迁人员回迁安置。项目建成后，土地竞得人须根据美兰区人民政府要求向特定对象按限定价格进行销售。

地块二为海口五源河片区C1101-01一期地块，位于海口五源河片区C1101-01地块(一期)，土地面积为22296.13平方米，土地用途为城镇住宅用地(市场化商品住房(征地及拆迁补偿安置住房项目))，挂牌起始价为17225.7671万元。挂牌起止时间为2021年04月20日09时00分至2021年05月19日16时00分。

上述地块用于建设五源河回迁安置房项目，并设置回迁安置房住房销售限定价格为建筑面积7440元/平方米。同时项目所有的住宅、商业用房，均由秀英区政府组织特定回迁人按限定价格进行回购。

地块三为海口市红城湖二期棚改片区C20-10地块，位于海口市道客村红城湖片区棚改项目C20-10地块中，土地面积为885.21平方米，土地用途分为零售商业用地和城镇住宅用地(市场化商品住宅)，挂牌起始价为2832.672万元。挂牌起止时间为2021年04月22日09时00分至2021年05月24日16时00分。

地块四为海口市江东新区JDZH-03-A14地块位，土地面积为85327.88平方米，土地用途城镇住宅用地(市场化商品房)，挂牌起始价为50377.5804万元。挂牌起止时间为2021年04月25日09时00分至2021年05月26日16时00分。

上述地块拟建海南省级公职人员住房，规划文件显示，地块需配建一所12班幼儿园，占地面积不小于4680平方米，建筑面积不小于3182平方米;一处社区服务中心，包含社区服务站不小于800平方米、文化活动站不小于500平方米、老年人日间照料中心不小于500平方米。