浙江省内三宗重点涉宅地块出让 金地商置竞得一地

5月19日，浙江省内三宗重点涉宅地块出让，分别是振东新区地块、苍南地块和临海市大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧地块。

振东新区地块是本次的热门板块，地块编号为桐土储[2021]08号，地块容积率2.0，建筑面积88000㎡，需配建计容面积为9000-9500㎡的幼儿园，地块去除移交及幼儿园部分，可售住宅仅剩不足50%。

最后，绿城&大通控股以8.75亿元封顶竞得该地块，楼面价9943元/㎡，溢价率45.35%，且需配建无偿移交公寓建筑面积35300㎡。

而金地商置以18.44亿元封顶竞得苍南工业园区32-3地块，楼面价10372元/㎡，溢价率29.95%，且需配建政策性用房(住宅)面积18600㎡。地块容积率2.55，建筑面积177784㎡，分为AB两个区块，A区地上总建筑面积≤67440㎡，B区地上总建筑面积≤110344㎡。

观点地产新媒体了解到，该地块周边项目中，多数拿地时间较早，地价均较低，多数已是尾盘。

最后一个地块则是伟星以8.1亿元竞得，楼面价10809元/㎡，溢价率35%。地块容积率2.2，建筑面积74940.8㎡，其中商业建面≤5000㎡。