卓越底价43.8亿拿江北核心区地块 出让面积113402.72平方米

根据安排，南京首批集中供地于5月20日、21日两天迎来集中出让。同时，现场摇号时间也确定，将于5月22日(周六)进行集中摇号(含江北新区、溧水区)。

此前4月9日，南京正式挂出首批“两集中”涉住用地，总计52幅。其中，淳华G45地块已因故终止出让，其余51幅地块总出让面积达258万平方米，起拍总价约840亿元，涉及河西、城南、城北、城东、江宁、江北、溧水、高淳等多个板块。

5月20日，共有35幅地块进行网上限时竞价。

最新消息显示，NO.新区2021G12号地块，卓越以底价43.80亿元成交。该地块位于江北新区定山大街以北、浦滨路以西地块，出让面积113402.72平方米，容积率3.2，建筑面积362888.70平方米，起价43.8亿元，楼面起价12069.82元/平方米;最高限价52.5亿元，商品住房(毛坯)销售均价35000元/平方米。

根据规划，A分区中地上商业面积应控制在A分区地上总建筑面积的40%;C分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过C分区地上总建筑面积的30%，其公寓须提供不少于20%建筑面积的房产优先出售给江北新区管委会引进的高端人才。

地块内须建设一座地上建筑面积不少于130000㎡的集中式购物中心(不含家具建材市场、批发市场)，其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000㎡。所建集中商业须由竞得人自持经营，不得销售，不得转让。

此外，编号NO.2021G25号地块，经过12轮竞拍达封顶价10.7亿元待摇号。该地块位于建邺区河西南中和路以西、秦新路以北，为住宅用地，出让面积10742.12平方米，容积率2.8，建筑面积30077.94平方米;地块起价8.3亿，楼面起价27594.97元/平方米;最高限价10.7亿元，商品住房(毛坯)销售均价44440元/平方米。

浦口区汤泉街道银泉西路以南、惠济南路以西G55地块以底价6.70亿元成交，竞得企业还在公证中尚未公布，楼面价9240.84元/平方米，出让面积55772.51平方米，住宅用途，容积率1.3，建筑面积72504.26平方米，商品住房(毛坯)销售均价19300元/平方米。