环球今日报丨还60万房贷 利息占57万？600万粉丝大V道歉：求求别骂了 ！

22日上午，“张雪峰发文致歉”冲上热搜第一。

事情经过是这样的：有媒体报道，2月20日，粉丝数646.4万的知名升学规划博主张雪峰在社交平台个人主页发帖称：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？真的我现在是个文明人，要不然我……”网帖发出后，引发普遍关注和网友热议。

【资料图】

今天上午，张雪峰发文道歉了。随后澄清删文，称是朋友弄错了。

张雪峰还表示，以后会少义愤填膺，在没搞清具体情况，一面之词的时候不说话，另外要少发微博，还希望大家别这么关心自己，最后表示给各位造成的影响深表歉意。

随后，张雪峰又发文表示，借上热搜宣布两个事情，一是为回馈家乡，让黑龙江贫困学子上大学不愁钱，今年会再捐款50万给龙江金秋助学计划，资助100名大学生第一年学费。二是今年带货零食佣金，全部捐出来用于公共教育，定期做表格公示。

房贷该怎么还？

在银行办理房贷业务时，有两种还款方式可以选择，一种是等额本息，一种是等额本金。

等额本息指的是还款期内，每个月以相同的金额偿还本息，也就是每月还款金额一致，其中部分是利息，部分是本金，利息会逐月递减，本金会逐月增加。也就是说，等额本息在前期需要还更多的利息。

等额本金指的是在还款期内，将贷款总额等分，每个月偿还相同的本金，以及剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余本金逐渐减少，每个月的利息也会相应减少，因此等额本金每个月的还贷金额也会逐月递减。

据上游新闻报道，对于还款方式应该选择等额本息还是等额本金的问题，一位银行人士表示，这取决于借款人的还款能力。等额本金前期还款压力大，越到后面越轻松，如果借款人资金充裕，或者说头几年还有提前还贷想法的，可以考虑等额本金。相反的，等额本息相对“稳”一点，收入相对稳定，经济条件不允许前期投入过大的可以选择这种方式，可以说适合多数家庭。

需要提醒的是，最近这段时间提前还贷这阵风很大，基于上述情况，已经还款多年且选择了等额本息还款的，其实并不建议提前还贷。也就是说，你已经在前期支付了大部分利息，越到还款后期，本金占比越高，利息占比越小，提前还款有点“亏”。

另外，还有以下三种情况，提前还贷也不是那么划算。

比如选择公积金贷款的，由于公积金贷款利率低于商贷，可以不用考虑提前还贷；还款时间不足一年的，银行可能会要求收取违约金，这种情况建议再等等；最后就是投资理财的收益高于贷款利率的投资人士，也不适合提前把钱还给银行。

（文章来源：21世纪经济报道）

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