农业银行广州分行下发个人住房贷款新政通知

据报道，农业银行广州分行下发个人住房贷款新政通知，强化风险特征房产准入要求：对于拟购房产为30年(包含30年)楼龄以上的步梯房，个人住房贷款最高按揭成数不超过5成;30年(不含)楼龄以下的步梯楼或楼龄30年(含)以上的电梯房，最高按揭成数不超过6成(以上优质客户除外)。

与此同时，收窄跨区办理二手房范围 ：城区行不得跨区办理以增城、从化、花都、番禺(楼龄20年(含)以下的电梯楼除外)、南沙5个区域住房作为抵押物的二手房业务，以上区域二手房贷款行仅限当地行。

据观点地产新媒体了解，该通知还提出强化房贷客户整体授信管理：个人住房贷款(含一、二手房)发放半年内，不得受理以“本行房贷客户”模型准入的信用类个贷产品。

该通知的要求自2021年5月11日执行(以C3受理日期为准)。