天天观点：美的置业与工行总行、建行总行、邮储总行签署战略合作协议

11月24日上午，美的置业与工商银行总行举行战略合作协议线上签约仪式并签署了《全面战略合作协议》，双方明确以“总对总”模式进一步提升双方整体合作力度，建立长期稳定的战略合作关系。根据协议，工商银行将为美的置业在房地产开发贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、境外融资、内保外贷、房地产并购融资及其配套服务、租赁住房融资、个人住房按揭贷款等方面提供综合授信支持。

11月24日下午，美的置业与建设银行总行举行战略合作协议线上签约仪式并签署《支持房地产市场健康发展战略合作协议》，双方明确建立全方位的战略合作关系。根据协议，建设银行将在房地产开发融资、债券承销与投资、预售款保函、住房租赁融资、住房按揭贷款等方面为美的置业提供综合金融支持。

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11月24日傍晚，美的置业与邮储银行总行举行战略合作协议线上签约仪式并签署《全面战略合作协议》，双方进一步明确建立全方位的战略合作关系。根据协议，邮储银行将在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、保理、住房按揭贷款等方面为美的置业提供综合金融支持。

过去几年，美的置业与工商银行、建设银行、邮储银行在开发贷、并购贷、债券承销与投资、境外融资、住房租赁融资、个人住房按揭等多方面开展了深层次的合作，公司的稳健经营得到了三家国有大行的长期大力支持。随着美的置业与工商银行总行、建设银行总行、邮储银行总行成功签署战略合作协议，美的置业与三家国有大行的合作将更上一个台阶，美的置业的融资优势也将进一步加强。

本轮美的置业与几家国有大行的战略合作签约，不仅代表美的置业过往的稳健经营和财务表现得到了国有大行的认可与青睐，同时也是积极落实人民银行、银保监会254号文关于“金融16条政策”的具体举措，体现出国有大行作为”头雁“、主动靠前发力的大行责任担当。

美的置业过往的稳健经营和财务表现也得到了监管机构的充分信赖和支持。2021年11月，美的置业成为银行间交易商协会首批重点支持的民营房企之一，获批50亿中票额度并成为2022年首家成功发行15亿中票的民营房企；2022年5月，美的置业被监管机构选定为示范房企并获准通过信用保护工具的方式发行10亿公司债；在2022年8月末创设信用缓释工具发行10亿中票后，于2022年9月初，美的置业在银行间交易商协会和中债增进公司的支持下，再次成功发行10亿元3年期中期票据。

近期，为支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，银行间交易商协会大力推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。借助“第二支箭”的政策利好，美的置业在银行间交易商协会和中债增进公司的指导下，已申报150亿中票额度；近日美的置业也将在银行间交易商协会和中债增进公司支持下继续发行15亿3年期中票。

房地产关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。美的置业必将严守初心、稳健经营，坚持长期主义，坚持“保交房、保稳定、保民生”，持续践行民营示范房企应有的社会责任，坚持为业主造好房，助力实现每一位业主对生活的美好向往，推动整个行业的持续健康发展。

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