青农商行：去年净利润下降24.41%，房地产业不良贷款率抬升-天天热议

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证券时报券中社讯，青岛农商行发布2022年财报显示，去年该行实现营收99.44亿元，同比下降3.43%；实现归属于母公司股东的净利润23.17亿元，同比下降24.41%；截至去年末，该行资产总额为4347.9亿元，较去年6月末“缩表”，较2021年末微增1.01%。

收入构成方面，青岛农商行利息净收入同比下降2.6%至78.39亿元，非利息收入同比下降6.39%至21.05亿元。对于有关收入的下降，该行解释称“进一步降低实体经济融资成本，同时受贷款重定价效应及市场利率变化的影响，发放贷款和垫款平均收益率较上年同期下降，净息差收窄。”年报显示，该行净利息收益率同比下降16个基点至2%。同时，年报称，该行计划2022年度不进行现金分红，不送股，不转增股本。

贷款投放方面，青岛农商行去年末发放贷款和垫款总额为 2401.82亿元，增幅3.28%，其中对公贷款总额为1545.47亿元；对公贷款占比上，该行批发零售业、租赁和商务服务业、房地产业和建筑业分别占19.58%、17.78%、16.11%和15.54%。关于对公贷款增速放缓，该行称“主要原因是本行持续调整信贷结构，持续落实‘压大控房’政策”。

资产质量上，去年末该行不良贷款余额和不良贷款率有明显抬升。其中，不良贷款余额同比增加30.3%至52.6亿元；不良贷款率为2.19%，较2021年末上升0.45个百分点。从细分行业的不良贷款来看，该行房地产业不良贷款余额为15.19亿元，占比达35.73%，不良率达6.1%，较上年上升了2.66个百分点。该行称“不良贷款率上升的主要原因是 2022 年房地产市场及上下游仍处于调整期，房地产业和建筑业不良贷款有所上升。”

2022年，为加强不良资产核销及处置力度，该行计提的发放贷款和垫款信用减值损失为 45.99 亿元，较上年同期增加 8.62 亿元，占营业支出的比例为58.7%。拨备覆盖率上，该行去年末为207.63%，较上年下降24.14个百分点。

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