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多花8万元买的"子母车位"柱子压在边线 "新湖"强调"方便"

温女士在小区买了车位,她反映,地下车库的一根柱子压在了车位的边线上,她停车很不方便。

2019年,温女士在杭州良渚的新湖香格里拉小区买了一套别墅。车位合同显示,她花了28万元,买了小区2B-19号车位的使用权。

“销售说两个车位可以一辆停前面,一辆停后面,是一家人住的嘛,就考虑子母车位30万,然后他说可以找一下领导,打个折28万。”温女士说,买车位时,普通车位的价格是20万一个。可以看到,她的这个车位被划出了两个车位的格子,靠后的这个车位一根柱子压在了边线上。

温女士拿出一张照片,说是去年6月小区交房时拍的,照片里后面的车位没有划出来。

“交房的时候没划线,我不知道子母车位到底是怎么样的,在我脑子里也不清楚。(记者:如果划线了呢)那我肯定不签收的。”温女士说。

温女士有辆宝马X1,采访时,她没把车开过来。我们的采访车停进后面的车位里,车门可以打开,不过下车确实有些费劲。

“跟我这样说的,前面车子往这边倒进来,副驾驶下来,车子往右移,然后车子往后打方向,然后往左边,我往左边下。虽然我开车有十多年,但是你让我倒到来,倒倒去,为一个车位倒进到出,你觉得合理吗?”温女士说。

小区的售楼处已经撤场,小区物业一番联系后,开发商一位莫总赶过来。

杭州新湖美丽置业有限公司莫总回应称,“她这个是在浪费政府资源,反复在说这个事情。其实所有的问题都是她自己的问题。卖给她车位,我们曾经给她处理过好多回,如果说她不要,可以给她换。或者说她认为车位买贵了,或者怎么样,也可以退,我们都跟她说过。(温女士:哪个跟我说过,莫总)没有跟你说过吗?”

开发商方面的莫总表示,要纠正一下这个车位的称呼,“没有说过子母车位,我就跟她说这是车位。(温女士:但是销售卖给我,就是以子母车位卖的的呀)我跟你说,我们卖的是车位,只不过有高有低,而且有人防车位,有非人防车位,我都跟你说清楚的。

根据住建部门官网上的车库建筑设计规范,机动车和墙,及其他构筑空间最小间距横向是0.6米,温女士认为,她这个车位柱子都压到边线上了,显然不符合这个标准。但开发商的莫总强调,他们的车位是符合国家标准的。

“我的车位也是按照这个标准来的,但是你要看她的车位,她后面车位不属于,虽然是车位后面的部分,是车位以外的东西。(记者:那你们交付的时候为什么不把这个线划出来呢)那我问你如果说我车位什么叫划出来,我只不过是告诉你,如果说没有别的事情,没有别的东西的情况下,如果说你是自愿的,我划个线,人家要走路的话,你动一下;不走路的话,我就直接你停了也就停了。是不是这么回事。(那你们也是收钱的呀)谁说收钱了。(她这个车位二十八万,她说普通的车位二十万)那么正因为这个车位后面有这么一个方便,所以说我认为,我可以利用它的价值,所以我卖的贵一点,这是我们认为的。她如果愿意,她可以买。她如果不愿意,我已经跟你说过了,我同意她换。”开发商方面的莫总说。

莫总的意思是,温女士买的车位实际上只包括前面这个格子,靠后的这个格子,是给她行个方便。

记者仔细看了合同上的图纸,2B-19号车位的确只划了一个格子。现场沟通后,双方约好,温女士把现在的车位退掉,按她当年买车位的售价再买两个普通车位。

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