建业地产拟收购郑州建永置业49%股权 总代价为4.01亿元

建业地产(00832.HK)公布，于2021年6月28日，河南龙宇(该公司间接全资附属公司，作为买方)、嘉兴乾缘(作为卖方)等就收购事项订立股权转让协议，据此，河南龙宇已同意向嘉兴乾缘收购郑州建永置业(目标公司)其中49%之股权，总代价为约人民币4.01亿元。

河南龙宇及嘉兴乾缘于2021年6月28日分别拥有目标公司51%及49%股权，于收购事项完成后，河南龙宇将拥有目标公司全部股权，目标公司将成为该公司之间接全资附属公司。

目标公司主要于河南省郑州市从事房地产开发经营及租赁。目标集团目前主要为发展一个大型住宅项目，并定名为《君邻大院 松苑》。该项目整盘佔地123亩，预计于2021年下半年开发，并于2022年开始销售。

目标集团为目标地块的法定及实益拥有人，目标地块将发展为一个大型住宅物业项目。预计总规划建筑面积约110,000平米，总佔地面积约123亩。集团主要关注开发住宅物业项目，而开发住宅及商业项目亦构成集团策略之一部分。截至2020年 12月31日，集团土地储备之68.48%已分配予住宅物业项目用途。收购事项及后续发展将目标地块开发为住宅物业项目将进一步提升集团之投资组合及拓宽其对河南省物业市场的参与度。

同时，由于目标地块位于河南省省会郑州市主要地段之一，且董事认为河南省物业市场之潜在回报展望良好，收购事项可透过目标公司提高集团于目标地块持有的权益，从而维护集团于河南省内住宅地产领域的竞争力，对集团未来发展及战略部署带有积极意义。董事认为，透过收购事项对目标公司权益进行增持可令集团分佔更多目标公司未来业务发展所带来的经济利益。