六银行为广州黄埔旧改提供500亿授信额度

日前，广州开发区金融工作局、广州开发区城市更新局联手举办城市更新建设项目银企对接会。

观点地产新媒体获知，广州农商银行、中国建设银行、交通银行、广州银行组成银团与上海升龙投资集团，广州农商银行与珠光控股集团，中国工商银行与科学城(广州)城市更新集团，中国工商银行与雪松实业集团签订了合作协议，总授信额度将近500亿元。

其中，珠光控股集团在黄埔的三个旧村改造项目(镇龙村东片、宏岗和火村二期)目前均处于前期阶段，本次签约获得银行前期授信近30亿元;广州市景腾房地产投资有限公司则参与了黄浦区知识城何棠下旧村改造项目，工商银行前期贷款已经完成审批，并且成功发放首批贷款合计4.5亿元。

通过银行授信合作，黄埔加大城市更新项目产融对接力度，为参与城市更新的60多家企业提供了更加精准的金融服务，缓解了企业资金难题。

同时，黄埔金融部门亦发挥了政策引导作用服务“三旧”改造，以降低城市更新改造企业融资成本。如“黄埔民营及中小企业18条”政策对民营及中小企业银行贷款成本提供最高50万元补贴，“黄埔金融10条”政策则鼓励旧改企业通过发行公司债、企业债等进行直接融资，对区内企业发行债券给予最高200万元的分档分段业务补贴。

公开资料显示，黄浦区2020年上半年总计完成旧村拆除面积551万平方米，居广州全市第一;城市更新完成固定资产投资108亿元，同比增长63%。

另据观点地产新媒体报道，7月28日，时代以底价67.8亿元竞得广州黄埔区两宗位于科学城板块宅地，即萝岗社区旧改留用地项目，总用地面积为12.38万平方米。