“远洋九公子”业主未接房竟被他人抢先入住 还以为走错了房间

先生在渝北区“远洋九公子”小区购买了一套房子，2019年就该交付，可因为种种原因，他一直没来办理接房手续。这个月19号，他过来查看情况，一打开房门，发现有几名建筑工人住在里面，还在他的新房里做饭、用水、上厕所。冉先生一下就懵了。

那几名建筑工人赶紧给老板打电话，最后才说，他们本来是要住在隔壁301，不知道哪个环节出了错，住进了冉先生302的房里来了。

对于这样的解释，冉先生心里还是很疑惑。他不知道对方如何打开了他的密码锁，又是如何在新房打开水阀和电闸的。

记者采访时，这些工人都已经搬到了隔壁3-1房间里。工人们说，他们和301号房屋的业主签有租赁合同，2月14号那天搬进去的。

2月19号，冉先生发现后，他们才知道搞错了。工人还反复强调，冉先生家的门锁，当时可能有问题，不需要密码就能打开。至于如何打开的水电，工人们也没有给出具体的解释。

但是物业公司方面，则给出了另外的解释。物业公司说，在没接房之前，同一栋房屋的入户密码都是相同的。

物业公司还说，工人们曾经拿着与301号房屋业主签订的租赁合同，到他们物业公司这里来办理过入住的相关手续。但是工人们办理301的手续后，如何开通了302的水电，他们也说不清楚。

物业公司表示，他们会定期巡查尚未接房的空置房，但并不是每天都会检查。所以工人们入住四五天，他们还没发现相关情况。

而冉先生告诉记者，他了解到的情况是，就算未接房之前，整栋楼的密码也并不是相同的。他不认可物业公司对于房门密码的解释。

冉先生同时还认为，这件事情也暴露出物业公司在水电管理、空置房巡查中等工作中还存在漏洞。冉先生说，擅自入住他新房的工人、以及小区的物业公司，都应该为此承担责任。对此工人方面表示，可以承担水电费，并且把房屋恢复原状。物业公司方面也表示，会和冉先生进一步协商此事。

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