苏州兆坤22.92亿元摘经开区地块 溢价率55.26%

5月20日，江苏省宿迁市集中出让5宗涉宅地块，总出让面积35.8万㎡，总建筑面积81.6万㎡，总起始价37.16亿元。

经过151轮报价，宿迁正宇置业有限公司(恒力)以42430万元竞得位于宿城经济开发区南片区，东至民便路、幼儿园，南至南京路、幼儿园，西至空地，北至北二路南侧空地、幼儿园地块，楼面价3900元/㎡，溢价率62%。

该地块出让面积54397㎡，容积率2，建筑面积108794㎡，为住宅用地，配套商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。起价26111万元，起始楼面价2400元/㎡，最高限价52222万元，上限楼面价4800元/㎡。这宗地块周边的主要配套设施有金鸡湖路小学、宿迁第一高级中学、中青首尔购物中心等相关配套，可以满足日常生活的需求。

苏州兆坤房地产开发有限公司在226轮报价之后以229191.3万元竞得宿迁经济技术开发区，东至绍兴路、规划幼儿园，西至世纪大道，南至汕头路、规划幼儿园，北至绍兴路地块，楼面价8384元/㎡，溢价率55.26%。

江苏陶园置业则以14037万元竞得位于洋河新区，东至经典家园用地，南至新城家园，西至酒家路，北至梅香街地块。楼面价2328元/㎡，溢价率116%。

而宿迁市惠农产业发展有限公司则以底价65230万元竞得位于宿城区，东至空地，西至发展大道，南至空地，北至南京路地块，楼面价5625元/㎡。

至此，宿迁市5宗涉宅地块已全部出让完毕，成交价最高达到22.92亿元，苏州兆坤房地产开发有限公司成为最大金主。