私开业主储藏室施工 金地物业凭啥私留钥匙？

近日，金地自在城三期业主田先生向半岛记者反映，自家储藏室被开发商偷偷改造，增加了上下水管。令田先生恼火的是，在储藏室交付时开发商竟然私自留了钥匙，在他毫不知情的情况下进屋施工，事发后还让加钱更换大面积的储藏室。对此，开发商方面给出的说法是加装上下水管完全按照报审图纸来的，因为施工滞后导致交付时未完成改造，目前双方还在协商当中。

田先生是金地自在城三期的业主，今年3月底，他花了1万6千多元购买了一个地下储藏室。“4月2日，我去看了储藏室，没有什么问题，就拿了钥匙收房了。”田先生说，4月6日下午，他想往储藏室内放些东西，打开门却发现里面有施工的痕迹。“地上有水，堆放着一些建筑材料，屋内还无故多出了上下水管道。”

未经其允许，开发商就擅自施工改造，这让田先生很是气愤。

“原本储藏室面积就只有4平方米，上下水管不但占用了空间，后期使用过程中万一出现渗漏的情况，谁来负责？”田先生找到小区物业讨说法，物业将事情推给了维保部门。

“维保部门的工作人员说储藏室上面是商铺，原设计里没有上下水，商铺的业主没有地方上厕所，所以加了管道。”田先生说，事情发生后，开发商给出过解决方案，同意给他更换一个储藏室，但是要补不少差价。“明明我不是过错方，为什么还要我来承担？”田先生说这种处理方案让他没办法接受。

对此，金地自在城维保部门的工作人员告诉记者，业主的钥匙并不是从他们这里拿的，施工也不是维保部门负责的，具体情况他并不清楚，已经将情况反馈给公司，有消息就通知业主。

4月11日，记者联系到金地青岛公司，工作人员称落实后给记者答复。

当天下午，金地自在城项目客服部负责人李经理给记者打来电话，称储藏室的钥匙是业主自己委托留在物业的，而加装上下水管是按照报审了的图纸正常施工。“在业主购买储藏室之前，施工图纸就走完了设计变更流程，增加了给水和排水管线，但因为施工滞后，导致储藏室交付的时候没有完成上下水改造。目前已经给到业主几个解决方案，但双方未达成一致，事情仍在协商当中。”

对于金地方面的说法，田先生并不认可。“我并没有留过钥匙，从购买储藏室到交付也从来没有人跟我提及屋内有上下水管。”田先生表示目前他的要求就是开发商拆除管道，恢复储藏室原貌，并且保证后期不会因为这次施工而漏水，或者更换储藏室，若有多出的费用也不由他来承担。

半岛记者将持续关注此事。

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