贵阳黔江小区垃圾遍地 居民闹心不断 问题何日能解决
这几天,贵阳市黔江厂宿舍的居民向我们反映,说小区的垃圾已经很久没人清理了,给他们生活带来极大的不便,而且影响了小区的环境。
记者在小区入口看到,地上有很多零散的垃圾,越往里走,可以看到旁垃圾已经溢满垃圾桶了。据了解,这些垃圾已经有四天没有清理了,里面的垃圾都是居民的生活垃圾和厨余垃圾。现场的气味非常难闻,这样的环境让人堪忧。
(资料图片仅供参考)
“上个礼拜五就没人打扫了,现在到处都是垃圾,而且旁边还有学校,怕影响学生身体健康。我主要担心疫情期间传染病太多,而且这里很多是老人。”王阿姨告诉记者,从上周五开始,物业就已经停止工作,但是他们直到现在也不知道具体情况。
“物业说社区让他们走的,社区说物业自己走的,就是两不管,谁也不管。垃圾看的太不舒服了,我不管是谁的问题,一定要把这里清扫干净,还大家一个干净的环境。”王阿姨说。
正当物业采访时,小区物业张经理来到了现场。他告诉记者,小区垃圾之所以无人清运,是因为物业公司已经正式撤离了黔江小区。
贵州省碧水绿地物业管理有限公司张经理回应称,“2019年11月5日签订的物业服务合同,到11月5日期满。在期满之前,我们通知业主委员会,续签物业服务合同,一直没有续签成功。我们就报给街道办事处和住建局,报了之后,办事处和住建局就通知我们坚持一下,他们去协调。”
物业张经理说,造成今天的局面不是他们不想继续服务业主,他们是实在没有经费维持下去,才做出了这样的决定。
“因为当时和这里签合同的时候,有这两个门面是黔江小区扶持我们的,扶持期限三年,也期满了,厂里面要收回去。物业费是5毛钱一个平方,现在只收到百分之三四十的物业费,其他大部分业主不交物业费,那么物业公司就没有办法再继续服务了。我们坚持到11月30号,正式提出撤出黔江小区的服务。”张经理说。
为了进一步了解情况,记者找到黔江厂家属宿舍区业委会的张主任。张主任告诉记者,物业的合同到期,没能继续续签的原因有很多。
“11月5日,物业公司跟我们签的三年合同到期了。到期了以后,他们一直想留下来继续搞物业,但是有一部分业主坚决不和他们签,就把他们赶走。因为这个老小区,当时企业就拿出两个门面,作为补偿(补贴)物业的费用,才把他们引进来。那么三年以后,也就是今年的11月5日到期,企业就来了一个通知,提前两个月通知,说到期要把这个门面收回了。”业委会张主任说。
情况了解到这里,已经愈发复杂。为了尽快解决居民生活基础保障问题,记者来到了属地街道办事处。街道办城市更新事务中心一位负责人张女士告诉记者,黔江宿舍区作为贵阳黔江航空保障装备有限公司的家属区,当年因为“三供一业”政策措施,分离移交给了贵阳经开区城市投资建设集团股份有限公司实施管理。
“今年11月5日的时候,碧水绿地物业就给我们打了一个报告,说他们的服务期满了,因为城投集团要将5个门面收回,所以他们要撤出。物业撤出一个小区的话,必须要向小区的物业进行公示,公示期是3个月,公示期满了以后才能撤出。到11月30日,业委会就跟我们说的是,碧水绿地物业已经陆续撤出了。”该负责人说,物业公司的提早撤离也事出无奈。一方面是因为物业没有了商铺资金的补助,另一方面也是因为整个宿舍区的物业费收取不足一半,导致没有资金维持。针对目前的情况,他们已经在着手处理。
“我们知道事情之后,就第一时间给城投集团去了一个函,希望他们能及时和我们还有黔江厂一起商量小区后续问题,比如物业引进以及小区管理的事情;我们同时也给建管局打报告了,希望他们能够帮助协调这个问题。下一步我们也在协调建管局和城投集团,能够积极妥善地引进物业也好,继续保证物业的收益也好,把事情解决好。”该负责人介绍,黔江厂社区有着不少历史遗留问题,处理起来也需要一定的时间,但是目前小区的卫生情况影响着每一位居民的生活,接下来他们也将联合居委会、业委会共同处理。
“找小区业主商量一下,我们先收一部分卫生费,社区请第三方垃圾清运公司,先把近期的垃圾无法清运的事给解决了,在卫生费没收取之前,我们也打电话给建管局,希望他们先协调第三方来打扫,但这肯定不是长久之计。”该负责人说。
截至记者发稿前,张女士联系到记者说,目前经开区建设管理局已经安排相关工作人员,对黔江宿舍区的垃圾进行清运;同时,张女士也希望在问题没有得到根本处理之前的这段时间,能够得到居民的理解和支持,按时交纳卫生费,保证小区垃圾清运和基本运作。
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