热点评！杭州西溪公馆门口通风井被邻居改造放空调？是否涉嫌违建？

王女士家住杭州西溪公馆，说12楼的东边套。她家门口走道外侧是一块类似通风井的区域。

“应该是一个通风井是通风的。整个一幢楼上下全部是打通的。我们是去年3月底交房的，交房之后，他们可能是设计好了，就是想把空调外机放在这里，就直接把这里砌上了。”王女士说。

记者在现场看到，王女士说的这块区域从一楼到顶楼都是打通的，唯独在十二楼，变成了一个平台，上面摆放着各种杂物。王女士说，这个平台是她的隔壁邻居自行浇筑的。

“他觉得自己放空调外机的地方小，是正常可以使用的。之前跟我们说过，我们说不可以。但是他就直接把这里砌上了。然后我们不让他来使用，他就找到我们来吵架。”王女士说。

王女士认为，这个地方属于公共区域，不能私自浇筑。于是向物业举报，后来经过协调，双方在去年年底初步达成约定，保留平台，但双方都不使用。

王女士本以为此事就这么了结了。没想到前两天，隔壁邻居又要把空调外机放到这个平台上。

“说想找我协商，那真的协商一年了，我态度一直很坚定，没有协商的余地。他还是不死心，不甘心，最后是强制把东西放在这里，应该是准备施工了。”王女士说，目前这个平台上对方的杂物，就是隔壁邻居的。

【资料图】

采访当天，王女士的邻居不在家，记者找到了西溪公馆的物业。

杭州西溪公馆物业服务中心黄经理回应称，“是他封的，去年七八月份封的。他就想装个空调，我们也跟他沟通好久了。他自己有空调机位在那里，我们也给他量了尺寸。他的位置能摆得下，但是他一定要放到外面去。”

记者试图通过物业联系王女士的邻居核实情况，但电话一直无法接通。那么，被浇筑的这块区域到底属于什么性质，是否允许业主自行浇筑呢？

“这里也不算消防通风井，设计的是设备平台。我不知道当初开发商为什么没有把这地方浇筑掉。反正就是留了个孔，从顶上一直到下面都是。（记者：现在这个地方交付之后是否允许浇筑）开发商也没说这个事。”物业黄经理说。

物业出示涉事楼层的规划设计图纸，在图纸上，走廊的外侧确实有一块设备平台，但双方争议的这块区域，并没有任何标记。那么这个位置到底是什么性质的呢？

记者试图联系开发商了解此事，可截止到发稿前，并未收到回复。随后，记者又赶到了西溪公馆所在的洪园社区。

社区表示，他们已经向开发商核实过，涉事区域不属于设备平台。

“这个浇筑行为具体要问城管或拆迁办，一般来说这种事不允许的。”社区工作人员沈先生表示。

随后辖区内的街道拆违办也给出了态度。

“交付什么样，一般后面是不允许动的，我们还是去现场看一下。”街道拆违办表示，会尽快组织工作人员联合城管执法人员上门调查，如果认定为违建，要求自行拆除，如不拆除，将立案查处。

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