新房交付没暖没气首年供暖还免费吗？滨江地产正面回复

“一直没有供暖，到现在也没有供暖，没有暖气也没有煤气”，“让我们来入住，过来怎么住啊”，石家庄滨江天禧府小区居民说。

小区居民表示，滨江天禧府小区属于石家庄市桥西区休门街道办事处休门城中村改造项目，小区绝大多数都是回迁户。

按照拆迁协议的约定，在2013年就可以回迁，但是却一直推迟到了今年的九月份。

“原来说三年交房，等了这么多年，没暖气没燃气现在怎么住啊，没办法，按说头一年不用交燃气费，今年没放暖气”；

“业主手册里都规定了，水电暖都要齐全的”，小区居民说。

如今小区已经交房入住，为何燃气和暖气没有接通呢？记者首先找到了开发建设单位河北滨江房地产开发有限公司。

公司工作人员了解记者来意后，说先打电话问一下。“工程部门的人不在，具体工程方面的问题，验收问题房子问题我是不清楚的”。

记者一再要求与工程部取得联系，但是工作人员始终没有提供联系方式。随后，记者找到了项目的牵头单位石家庄市桥西区休门街道办事处。

工作人员表示，“我刚才跟领导打电话了，他现在外面回不来，他一会把项目单位的人叫过来，给你解释一下是什么原因，你先稍等一下吧”。

很快项目单位河北滨江房地产开发有限公司的工作人员赶到了街道办事处。

街道办事处工作人员：现在小区按照进度来讲在2013年就应该交房了，怎么现在才交房啊？

滨江地产工作人员：那我就不回答了。因为是一个综合性的原因。

街道办事处工作人员：现在开始交房了，但是燃气和暖气还没有开通，原因是什么，什么时候能通？

滨江地产工作人员：你们可以查，我们开发商履行的管道费，所有的配套费都是齐全交的。

河北滨江房地产开发有限公司的这位工作人员讲述，无论燃气管网还是供热管网在小区全部建设齐全，那么为何没有开通呢？

滨江地产工作人员：燃气是需要居民自己去燃气公司开通的，我们没有权利，也没有居民的身份证去办理。

记者：不对呀，别的小区交房入住的时候，燃气卡都是发到居民手里的。

滨江地产工作人员：我们这里不是，因为我们这里是拆迁项目，我们这有一定的特殊性。

不要拿商品房和回迁房对比。

记者：那也就是说，现在小区居民只要向燃气公司提交申请，就可以供暖气。

滨江地产工作人员：没错。

那么小区何时才能正常供暖呢？滨江地产工作人员称，“暖气不是不开通，而是入住率达到一定条件之后，暖气公司才会开通。小区今年9月份刚交的房，小区领钥匙的人还不到比例”。

记者：新交房小区首年供暖是免费的，如果这样的话，，明年供暖的话？

滨江地产工作人员：从明年开始算，明年供暖免费。这个是没有问题的。