山西太原二手房交易进入“云时代”

山西太原积极探索实施房产交易云签约模式，实现二手房交易掌上办、网上办。太原市房产管理局局长邓大亮2日表示，当地房管部门将把备案合同数据共享给公积金、税务、不动产登记等相关部门，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。

长期以来，在各地房管部门排起长队办交易，成为众多二手房交易者的痛点、堵点。在疫情常态化防控之下，山西太原推行线上一站式免费办结房产交易业务，让办事群众零跑路的同时，减少人员聚集。

“对购房人自行联系成交的，买卖双方无需到办事大厅，通过手机关注微信公众号‘太原市房产管理局’即可一站式免费办结相关业务。”邓大亮说，对中介撮合成交的，房管部门将专线铺设至各大中介机构和部分银行网点，方便群众就近办理。

此外，对不愿选择手机和网上办理的群众，房管部门推行一窗受理申请，专人协助办理。

邓大亮说，当地房管部门加强与相关部门的信息共享和业务协作，将备案合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众办理业务的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。

太原市房产交易服务中心主任阎继萍介绍，针对“自行成交”和“中介成交”两种交易模式，房管部门推出相应服务。

“房产交易‘云签约’可以24小时办理，交易者可在关注‘太原市房产管理局’微信公众号后，根据提示办理。交易者提交材料后会显示‘待办’状态，工作人员在后台进行审核。如果材料齐全，审核通过会显示‘已审核’状态并短信通知。”阎继萍说，对于无法在网上办理的非正常业务，交易者可在大厅办理。

阎继萍说，为规避线上交易风险，房管部门开通资金托管业务。买卖双方在办理过程中可以通过房管部门资金托管平台，把购房资金暂时托管在该平台，待双方交易办理完毕后，房款就会及时打给卖方。(记者 李新锁)

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