麦田房产经纪1天收2罚单 为禁止交易房屋提供经纪服务

中国经济网北京1月20日讯 近日，北京市住房和城乡建设委员会在同一日发布2份对北京麦田房产经纪有限公司的行政处罚决定书。

行政处罚决定书（京建法罚（市）字[2022]第010014号）显示，北京麦田房产经纪有限公司于2021年9月30日与朝阳区弘燕山水文园27号楼某房屋所有权人王某某等签订了《房屋出售委托书》，为该房屋提供经纪服务，并针对该套房屋在58同城房产网站对外发布了一条名称为“山水文园五期三段 交房仅四年 全新房 业主急售”的出售房源信息。

经查，朝阳区弘燕山水文园27号楼某房屋于2021年11月25日取得房屋权属证书，北京麦田房产经纪有限公司在与上述房屋业主签订委托书及在网上发布该房屋信息时，该房屋还未取得权属证书，属于禁止交易的房屋，北京麦田房产经纪有限公司上述行为已构成为禁止交易的房屋提供经纪服务。北京麦田房产经纪有限公司具体从事该房屋经纪业务的人员及房源信息发布人均为郭晨煊，他既不是房地产经纪人也不是房地产经纪人协理。

根据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定，北京市住房和城乡建设委员会责令北京麦田房产经纪有限公司自收到处罚决定书之日起30日之内改正，给予北京麦田房产经纪有限公司处以3万元罚款的行政处罚。

行政处罚决定书（京建法罚（市）字[2022]第010015号）显示，北京麦田房产经纪有限公司于2021年9月11日与朝阳区弘燕山水文园26号楼某房屋业主王某某签订了《房屋出售/出租委托书》，为该房屋提供经纪服务，并针对该套房屋于2021年12月1日在安居客网站对外发布了一条名称为“必看好房！5室2厅 精装修 电梯房 楼层好 视野无遮挡”的出售房源信息。

经查，朝阳区弘燕山水文园26号楼某房屋至今未取得房屋权属证书，属于禁止交易的房屋，北京麦田房产经纪有限公司上述行为已构成为禁止交易的房屋提供经纪服务。北京麦田房产经纪有限公司具体从事该房屋经纪业务的人员及房源信息发布人均为陈昊，他既不是房地产经纪人也不是房地产经纪人协理。

根据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定，北京市住房和城乡建设委员会责令北京麦田房产经纪有限公司自收到处罚决定书之日起30日之内改正，给予北京麦田房产经纪有限公司处以3万元罚款的行政处罚。

麦田房产2000年在福州成立，2005年进军北京，2007年拓展厦门。以二手房经纪服务为主营业务，涉及房地产、互联网等多个领域。旗下设有北京、福州、厦门三大分公司，及小麦科技公司。北京麦田房产经纪有限公司为麦田控股（北京）有限公司全资子公司。

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