华侨城芳菲与城延期交付 326户业主等待交付中

本期栏目关注的是华侨城芳菲与城延期交付的问题，那么这个楼盘原计划是于今年的10月底交付的，但是开发商却表示，受到疫情以及恶劣天气等不可抗力的影响，这个楼盘要延期到今年12月31号才能够交付。

“到今天为止，也没有遇到过因为疫情超过三个月以上的大规模停工，他们3月8号就复工了，我们也去了解过，所以这个说法明显不合理”，业主冯先生说。

记者注意到，按照购房合同上的约定，排除不可抗力的因素，如果房屋发生了逾期交付，那么开发商每天要向业主房价款的万分之一的违约金。

那么业主们也算了一笔账，以房屋总价400万来计算，开发商每逾期交付一天，就要付给业主400元的违约金，逾期两个月就要支付2万4千元的违约金。

要知道合同约定十月底完成交付的业主共计有326户，那么对此华侨城方面能够给出什么样的说法呢？

华侨城芳菲与城客服部负责人杨先生回应称，“一般处理这种情况，我们建议选出业主代表，我们公司也成立也工作小组，进行了洽谈沟通，但是经过上次业主到我们企业之后，我们也了解到了情况。目前的情况是我们业主无法选出业主代表，那么基于这种情况，所以我们在整个协商过程中的工作也没法继续推进下去”。

这位负责人表示，由于业主所主张的违约金数额巨大，已经远远超出了华侨城芳菲与城项目公司的承受范围，所以他们需要将具体的情况上报给总公司，由总公司给出方案之后，再与业主进行沟通协商。

“现在公司这边也调整了沟通方案，分批次和每位业主作沟通协商，整个方案预计本周五完成流程的审批，计划在本月16号启动协商工作，与业主群体形成一个有效的沟通方式。尽快妥善的解决目前的这些事情，打消我们业主的疑虑” ，上述负责人杨先生表示。

目前开发商方面表示，愿意和业主们进行协商，我们也希望双方能取得比较满意的协议成果。对此栏目也会持续进行关注。