滨江物业把自行车库改成"员工食堂" 未先商量业主失望

杭州的胡先生反映，他们小区6月份交付，最近发现小区地下自行车库里有一个食堂，堆放着铁锅、煤气瓶等物品，让他很不放心。

胡先生的新房在杭州上品华庭，小区推广名叫保利滨江上品，房子一百多平方，今年6月份交付。胡先生说，大部分业主还在忙着装修，小区的地下自行车库平时几乎没有人经过。

“我们这套房子差不多一千万的样子，直到前两天有一个邻居家小孩跟我说，有人在下面切菜烧饭，带我下来看一看，结果一下来就发现这里一整片都是员工食堂，有好多员工都在这儿吃饭，进门大概三米不到的距离就放了两个煤气瓶，这是非常非常危险的，里面进来发现，设施都非常完善了，肯定不像短期之内建成的样子，我们也询问了物业主任，他说是给他们员工做食堂和休息室的”，胡先生告诉记者。

杭州上品华庭是滨江物业在管理，胡先生提供了之前拍摄的内容，照片中可以看到，地面上放了一个煤气瓶，视频里有几个人在吃饭，厨房间放了不少包好的水饺。

走进地下自行车库，很快就能看到这个食堂，现场没有工作人员在工作，厨具、餐盘、调味料和大米等堆放整齐，在场地里没有看到相关许可证件。

几位业主表示，自行车库还有一片区域仍在装修。从现场看，这片区域用绿色板材做了隔断，隔成了好几个大房间，同时还预留了插座开关等。

“现在一圈看下来，我觉得这里至少有四五百平方，物业说是用来作为休息室，目前我们小区算管家保安，最多二三十人，完全不需要有这么大规模的一个区域，他们说一品员工用餐，也是从这边送过去，还有周边滨江物业员工也来这里休息。从目前的规模看，我们业主的推测非常有可能，我们业主完全不知情”，一位业主告诉记者。

杭州上城区市场监督管理所的工作人员也来到了现场，他们表示，正在了解这里是否具备食品卫生安全相关证件，具体情况暂时不便多说。

胡先生和其他业主认为，地下自行车库属于小区公共用地，物业使用这片区域事先没有征得业主同意，见到厨房对方煤气瓶也会带来安全隐患。

“我们这边的物业费也很高，是六块八每平的物业费，我们所有的业主加起来，一年支付的物业费接近一千万”，胡先生说。

“我们完全可以用无语来形容，我们以为有了滨江物业的服务，我们就可以住上非常舒适的生活，现在我们是天天监督它”，一位业主说。

“物业主任说希望我们体谅一下，他们的员工也需要用餐和休息的地方，我说这个事情本来也是物业跟业主商量以后决定，包括这些建筑也是需要得到规划报批的许可以后，消防认可安全上完全没问题才可以的”，胡先生认为。

找到杭州上品华庭物业服务中心，几位业主看到，物业主任刚好在大厅里，物业刘主任表示，“我们现在事情没有得到任何确定消息之前，我们是不方便接受采访的，不好意思”，说完刘主任快步走出了物业服务中心。

一位业主说，“我们是冲着滨江物业来的，想不到是这个样子，滨江很让我们失望”。

记者把联系方式留给了物业前台的工作人员，截至发稿前，没有收到滨江物业的回复。业主们反映，他们会把相关情况反映给消防部门。