花千万买招商臻府新房“货不对板” 市政路还被占用？

深圳宝安的街坊爆料，说自己花了一千多万买的房子最后发现，装修货不对板，小区停车场前面的市政道路还被人占用了。这一千多万不是小数目，房子和配套跟当初承诺的差距太大，住着也不开心，那么为什么会这样呢？

“当时买房花了1370万，都是因为看了样板房才买的，因为感觉样板房一进去看就有一种家的感觉”，业主刘先生说。

当时楼盘的宣传词号称有精美细腻的整屋装修，高端实用的家电家具。2020年11月，在参观完样板房后，刘先生以均价每平方8.8万的价格买下了深圳宝安招商臻府小区的一套房子。

当时开发商在直播时宣称，房屋将按照每平方米6000元的标准装修，然而今年11月底，看完开发商所展示的精装房，一众业主是大跌眼镜。

“进去就感觉心里面拔凉拔凉的，展现出来的装修的房子，跟我们当时看的样板房感觉相距太远了，差别太大了”，刘先生告诉记者。

据业主们自行统计，展示的精装房存在四十多处问题，包括部分设计不实用，一些家具家电产品大打折扣。

“洗碗的水槽之前是铂浪高，现在就是佛兰卡，市场价一个是六千多，一个只有一千多”，更让业主们担心的是，进出小区停车场的主要道路建进一巷目前也被隔壁小区的停车场很占用着。

据宝安区政务短信显示，今年10月15日执法人员已对施工单位开具了违法行为通知书。

但是一天后就表示，相关公司否认其未建设方，将进一步核查。时至今日，这条市政道路仍没被还原。

对此，深圳宝安招商臻府小区的开发商说，目前小区仍处于建设阶段，并未交付。此前举办的开放日，本意是为了让业主提前看看装修，收集意见后进行提升，，目前他们已经对业主所提的四十多项的意见进行了分类处理，而所有家具家电均是按照合同约定的品牌安装，与样板房所涉产品为同档次品牌产品，不存在降档降标，此前业主提及的1000多元的佛兰卡水槽不会实际采用。

招商蛇口深圳区域西部片区事业部营销总监戴先生回应称，“首先交付之前我们一定会按照双方买卖合同的约定，如质如量如期的提供合格的部品部件给业主，而且在交付之前我们也会做好相关部品部件的清单，便于业主的使用和维保。”

不过对于小区停车场之前车位被占用问题，交管局宝安管理局回应，那是由下去新安街道管理的，而新安街道回应，建进一巷的确存在被占用为停车场的情况，执法队将进一步跟进处理。

“我们执法队在协调，那个地方是一个片区的历史遗留问题，所以说还是要从头捋一捋比较顺一点”，新安街道的工作人员说。