杭州寰宇天下毛坯漏水七年没入住 业主质疑开发商消极应对

李先生在杭州有一套一线江景房，是2014年买的，至今仍是毛坯，他说主要原因是漏水。

李先生的房子位于杭州钱塘江那南岸，小区名叫寰宇天下。他告诉记者，这套300多平的大跃层是2014年买的。站在阳台上，钱江新城的地标建筑和在建的杭州亚运村尽收眼底，房子当时的总价是800多万。

“现在按照周边的价格，按照周边8万到10万的单价，总价将近4000万元，我喜欢这个地方，当时房价刚好在低谷的时候，入手了这套房子”，李先生说。

李先生这套房子到手已经7年了，不过至今没有做过装修。他说主要是漏水、渗水的问题没有解决。

“当时就发现墙面、客厅、屋顶包括外墙漏水，当时我就拒绝收房，要求把合格的房子交到我手上，再收房。漏水的问题一个是屋顶防水层质量有严重问题，没做好；外墙防水也没做好，里面的防水拆开来根本没做，所以失去了防水功能”，李先生告诉记者。

李先生带着记者在这套顶楼大跃层里进行了参观，可以看到有水印痕迹的地方确实不少，有的在二层房间的顶部，有的在一层房间的侧墙，还有些位置曾修复过了。

李先生介绍，这是之前开发商方面进行的处理，他对此并不满意。

“因为开发商选择性的挖了三个大洞，其他不做，我觉得是消极的；第二维修方案没有论证资质；第三来挖三个大洞的民工，也没有施工资质，这怎么保证质量呢？我的要求就是，要按照国家规范，方案需要有资质，有公司图章盖上的，我就认可了，也就是说我这边怎么修，要经过设计，才能知道怎么修”，李先生说。

小区的开发商是杭州世茂世盈房地产开发公司，采访过程中，有几名开发商工作人员和物业人员一起上门查看了情况。

开发商的工作人员介绍，李先生之前反馈了漏水渗水问题后，他们安排工人维修，针对目前现场的情况，他们认为已经处理好了。

“我们施工是总包，没有资质怎么总包呢，施工单位认为修好就可以了，现在不漏了，如果哪里漏了，要提供方案就提供”，开发商的工作人员介绍，具体的施工工艺他不太清楚，他们可以记录业主的要求，向公司反馈，目前开发商和李先生约了时间，再见面沟通。