金地集团前三季净利33亿元降34% 有息负债1206亿

中国经济网北京10月18日讯 今日，金地集团(600383.SH)股价下跌。截至收盘，金地集团报10.86元，跌幅2.69%，成交额3.50亿元，换手率0.71%，总市值490.28亿元。 

昨晚，金地集团发布2021年第三季度报告。今年前三季度，金地集团实现营业收入538.84亿元，同比增长33.25%，归属于上市公司股东的净利润33.09亿元，同比减少33.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润32.27亿元，同比减少21.16%；经营活动产生的现金流量净额-7.59亿元，同比减少168.23%。 

关于前三季度归属于上市公司股东的净利润同比减少33.72%的原因，金地集团表示，主要因本报告期结转的房地产开发项目毛利率下降以及期间费用增加的影响。 

今年前三季度，金地集团基本每股收益为0.73元/股，同比减少34.23%；加权平均净资产收益率5.75%，同比减少3.84 个百分点。今年第三季度金地集团基本每股收益为0.33元/股，同比减少26.67%；加权平均净资产收益率2.62%，同比减少1.26个百分点。 

今年第三季度，金地集团实现营业收入196.10亿元，同比减少4.64%；归属于上市公司股东的净利润14.84亿元，同比减少26.19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.15亿元，同比减少28.21%。 

截至今年9月末，金地集团的总资产为4621.86亿元，较上年末增长15.08%；总负债3618.84亿元，较上年末增长17.65%；资产负债率为78.30%。 

今年前三季度，金地集团销售费用为18.28亿元，同比增长53.33%；管理费用33.17亿元，同比增长24.98%；财务费用5.04亿元，去年同期为- 3143.77万元。其中，利息费用26.70亿元，利息收入22.58亿元。 

今年9月末，金地集团短期借款为39.53亿元，长期借款为433.04亿元，一年内到期的非流动负债为339.78亿元，应付债券为393.43亿元，因此有息负债为1205.78亿元。